Brookfield India REIT adquiere Candore Techspace N2 por ₹ 3,970 cr

Brookfield India REIT anunció el viernes la adquisición de Candore Techspace N2 para 3.970 crore. La empresa también ha dicho que emprenderá Emisión preferencial de 950 millones de rupias a Brookfield Group, HDFC Life Insurance, HDFC Ltd y State Bank of India (SBI).

Brookfield dijo que la adquisición se financiará mediante una combinación de emisión preferencial de 950 crore a un precio de 294,25 por unidad, y una emisión de deuda a nivel de propiedad de 2.910 millones de rupias al 6,78% anual.

La emisión preferencial que asciende a Se asignarán 495 millones de rupias a inversores externos y Se asignarán 455 millones de rupias a Brookfield Group.

La adquisición y la financiación están sujetas a las aprobaciones regulatorias y de los partícipes.

La compañía dijo que ejerció su derecho a adquirir SDPL Noida, en consecuencia, Candor TechSpace N2, uno de sus activos de ductos identificados y el parque de oficinas más grande en Noida con 4.5 msf de área bruta alquilable.

Brookfield se convirtió en el primer REIT indio en obtener compromisos de inversores institucionales para una emisión preferencial.

N2 se alquila a inquilinos multinacionales como Samsung, Sopra Steria, Telus International y Qualcomm, lo que demuestra una fuerte correlación con el sólido crecimiento en la entrega de tecnología global desde India.

Después de esta adquisición, se espera que las fuentes de distribución libres de impuestos estén por encima del 50% frente al 33% en el segundo trimestre del año fiscal 22 y la participación de Brookfield Group será del 53,7%, reiterando su largo plazo.

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