Fondo ético de la familia Liberman en fila de propiedad

La Sra. Liberman es parte de una familia considerada como uno de los clanes más ricos de Australia. Impact, que invierte en una variedad de sectores que incluyen edificios ecológicos, viviendas sociales y energías renovables, actualmente está buscando respaldo para un nuevo fondo de inversión de impacto de $ 70 millones.

A pesar de sus admirables ideales, Impact ha recibido críticas en ocasiones. El propietario de Roy Morgan Research, Gary Morgan, acusó al grupo de actuar de manera poco ética en 2015, cuando desalojó a la encuestadora de su oficina de Collins Street en la semana anterior a Navidad por rentas impagas. La disputa se resolvió posteriormente entre las partes.

En el caso de la torre de oficinas de Central Park, los inversores aportaron millones para financiar el desarrollo de la torre de oficinas ecológicas y alegan que el acuerdo incluía una participación futura en la propiedad a través de una recaudación de capital. Sin embargo, el edificio se vendió antes de lo previsto después de que consiguió un inquilino de primer nivel, la Universidad de Tecnología de Sydney. El fondo de pensiones MTAA compró el edificio por $ 70 millones en 2018.

Impresión artística del edificio Impact, Duo, en Central Park, Chippendale

Impresión artística del edificio Impact, Duo, en Central Park, Chippendale

“Impact Investment Group, en su propio nombre y en nombre de IFM, declaró deshonestamente que el motivo de la decisión de no continuar con las transacciones contempladas en los acuerdos de financiación se debió” a recibir, durante los últimos meses, una serie de atractivas ofertas no solicitadas de terceros para comprar la propiedad “cuando, de hecho, IIG e IFM habían solicitado ofertas de terceros a través de Capital Transactions Australia y Colliers, alternativamente CBRE”, alegan documentos judiciales.

Impact dijo en su defensa que el contrato entre los inversionistas dejaba en claro que se trataba de un acuerdo de préstamo que le daba la opción de devolver el depósito u otorgar a los inversionistas acciones en el proyecto, mediante una recaudación de acciones.

“Esta es una disputa contractual sobre un préstamo garantizado que devolvió a los prestamistas en su totalidad, con un rendimiento del 23% adicional. Es un gran rendimiento, pero quieren más que eso. Quieren más de lo que estaba en el contrato que firmaron”, agregó El Sr. Madhavan explicó.

“Hemos mantenido la misma posición en todo momento, y eso no cambiará si estos prestamistas llegan a un acuerdo o van a los tribunales”.

Los inversores se negaron a comentar.

El caso continúa.

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